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崗位職責：    在工程部經理領導下負責公司管轄范圍內各項目機電設備設施、給水設施的接管、維護、維修、升級改造及費用預算等管理工作職能。負責對專業維修工的培訓、指導、檢查、監督工作。1、制度建設：制定供電、供水方面的技術安裝、使用的管理制度和操作規程。制定供電、供水的應急預案和保障措施。2、計劃制定：編制小區內公共設施、設備的維修計劃和方案，并定期對執行情況進行分析總結，并處理計劃執行過程中所遇到的相關問題。3、維保管理（1）負責公共設施的維護、維修保養的指導、協調，組織對各項目機電設備、設施的每月的聯檢，做好電梯等特種設備的年審工作。（2）負責管轄范圍內設備、設施的年度評估，負責更新、改造建議和大、中修計劃擬定，負責編寫方案并組織、監督實施項目，參與委外工程項目招標并進行合同管理，熟悉電梯、消防、安防等外判合同內容，監督專業承包公司履行合同，并對其進行階段性的評核、審核。（3）負責處理跟進有關機電、給水、消防等設備維護的投訴，督促整改。（4）組織調查、分析相關設備事故，提出處理意見及措施并組織實施。（5）定期組織各項目公共地方、公共設施、設備的能源消耗、物料等進行綜合分析及計算，開展節能改造，提出合理化建議。4、工程管理（1）負責審查施工圖紙，跟進辦理有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續。（2）組織好新接機電設備、設施的驗收，建立機電設備檔案。做好各類設備標識的制定和實施，做好專業承包公司的成本分析，合理地控制管理成本。5、水電維修工作（1）負責對總降電站配送電的技術指導工作，負責對公司水電維修人員進行技術指導或培訓工作。（2）負責與水電管理部門的溝通對接工作。（3）負責小區水網、電網的改造工作，包括方案的制定和實施工作。（4）負責小區水電抄表到戶的社會化推進工作（含編制方案）。（5）對租、住戶、商戶提出的用水用電方案申請進行初步審核，監督其按照批準的方案實施。（6）負責組織人力對水、電緊急事故的搶險工作，并制定預防措施。（7）負責對租、住戶、商戶違規用水用電的取證工作，并督促其整改。6、資料管理：完成日常使用的專業技術資料的搜集、整理、歸檔管理工作。7、協助安全員、計生員做好安全和計生工作。8、協助部門經理統籌、協調本部門各項工作；在部門經理空缺或不在崗的情況下，代履行部門經理職責，主持部門全面工作。9、服從同類崗位的輪崗安排和工作調配，完成領導交辦的其他工作任務。
任職要求：1、本科或以上學歷：2、具備相關專業知識、證書；3、具有3年以上相關工作經驗；4、具備良好部門內和跨部門的組織、協調能力，大局意識、團隊協作精神，主動性、責任心強，支持物業公司市場化、專業化、社會化運作的轉型改革。
我們為您提供：
－有競爭力的薪酬水平與跟績效掛鉤的績效獎勵薪酬制度；
－系統的培訓及發展計劃；
－養老、醫療、失業、工傷、生育保險及住房公積金等社會保障福利；
－帶薪年假等員工福利假期；
－健全多樣的福利項目。 公司簡介：    廣州造紙集團有限公司是越秀集團旗下的集制漿、造紙、熱電、環保于一體的大型國有骨干企業。現有資產總額80億元，紙及紙板年生產能力60萬噸，有自營進出口權，自備碼頭的船只可直航港、澳地區，是南方重要的制漿造紙基地。
    廣紙集團轄下有廣州造紙股份有限公司、廣州越威紙業有限公司。主產品有膠印新聞紙、涂布紙、試卷紙、環保書寫紙及牛皮紙等。其中，“金頁牌”新聞紙是全國用戶滿意產品、廣東省名牌產品。
    廣州造紙股份有限公司通過了ISO9001：2000質量管理體系認證，年產新聞紙45萬噸，是全國首家進入世界造紙150強，并連續三年進入世界造紙150強的企業。近年來，分別被評為全國、省、市質量效益型先進企業和全國用戶滿意單位，被全國新聞紙用戶評價委員會連續13年評為“用戶滿意單位”。還獲得“2005年度全國輕工業卓越績效先進企業”稱號、“2005年廣東省質量管理先進企業”證書，被中華人民共和國廣州海關授予“2005年度誠信企業”稱號。
    廣紙集團年產量100萬噸的環保造紙基地于2007年12月在廣州南沙經濟開發區投產，這標志著廣紙的發展進入一個新紀元。“十二五”、“十三五”規劃期，廣紙確立了“深耕主業與發展轉型并行”的發展戰略，充分利用現有資源，創新挖潛、苦練內功，實現紙產品多元化、提高市場份額，增強盈利能力；同時，立足現有資源，從環保、物流及產業鏈上下游延伸和整合等方向，探索新業務轉型機會；創新物業經營商業模式，打造新的利潤增長點，最終實現由”生產型“向”服務型“企業轉型。
     明天的廣紙，將繼續弘揚“激情、團隊、責任、學習、創新”的廣紙精神，本著“誠實守信、合作共贏”的企業經營理念，打造“國內領先、國際知名、可持續發展的現代化造紙企業”。     廣州市廣紙銀頁物業管理有限公司，成立于1999年4月，注冊資金50萬元，隸屬于越秀廣紙集團。下設有經營部、管理部、工程部、綜合部四大部門，負責管理小區住宅、大型出租物業、商鋪等，總建筑面積達50萬平方米，員工人數約120人。    廣紙銀頁物業在十三五規劃期，踏準廣州市“打造海珠西引擎，構建廣佛活力灣”節奏，借力廣紙新城崛起，圍繞“苦練內功促進管理提升、創新經營確保收入增長”的工作主題，加快推進 “市場化、專業化、社會化”的轉型。
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職位類別： 機電工程師

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